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SI000607

Sítio à venda no Joaquim Egídio em Campinas

2

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

300

Área Útil

300

Área Construída

40000

Área Total

40000

Área do Terreno

Sobre este imóvel

Sitio em Joaquim Egídio - Campinas - SP.

Situado no cinturão das águas no Pico das cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio a 1 km do observatório de Capricórnio e do Maas ( Museu aberto de astronomia ).

Terras ricas em matéria orgânica ( Mata Atlântica ), com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo Café, uvas, hortaliças, etc.

Temos muito próximo uma reserva de Mata Atlântica, o que nos proporciona qualidade do ar e água em abundância!!!

São mais de 40 mil metros, todo cercado com alambrado de 1,80mts.

Sistema de esgoto com biodigestor.

2 poços artesianos, com vazão de 3 mil litros hora.
Água mineral!!!!

O sitio dispõe de ferramentas e implementos necessários para sua manutenção, tais como:
Roçadeira costal, moto Serra, soprador, pás escavadeiras, etc.
Pasto formado e pronto para uso imediato.
Entre frutíferas e árvores, temos mais de 400 espécies.
Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas ( 103 pés de Tommy, Palmer e outas),amoras, mirtilos, bananais,goiaba ,pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de abacates, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Portuguesa, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!!
Temos também mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, anturios, Palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacas, orquídeas, etc.
Árvores: Araucárias ( produzindo pinhões ), tamarindo, Oliveiras, Cravo, Sibipirunas, Jacarandás, Acácias, Pau ferro, Paineiras, Eucalipto citriodora, Maples Trees, Neve da montanha, Quiris japonês, 6 Palmeiras Imperial ( 3 delas com + de 25 mts de altura ), entre outras espécies da Mata Atlântica.
Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual!!!
Agua encanada com torneiras ao redor de todo Sítio.
Caixa d'água principal com 25 mil litros.
Casa principal ( Nova, ficou pronta no final de 2018 ) com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios ( gaiola de Faraday ) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros.
Sistema de monitoramento por câmeras via Internet e armazenamento de imagens.
Casa de caseiro/ visitas com 2 dormitórios.
: O sitio também dispõe de um sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas.
Cobertura para implementos
Casa/almoxarifado para guardar ferramentas, insumos, etc.
Sistema de captação de águas de chuva.

Recursos deste Imóvel

area-rural
●  belissima-vista
●  casa-caseiro
●  churrasqueira
●  cozinha-planejada
●  espaco-gourmet
●  sala-2-ambientes
●  terreno-plano
●  varanda
Venda
R$
2.500.000,00
IPTU
R$
400,00
anual

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras.

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